ركود يخيم على سوق العقار بالمغرب خلال بداية 2025

يعيش سوق العقار في المغرب حالة من الركود الملحوظ، وفق ما أكدته المعطيات الرسمية الصادرة في أحدث تقارير فدرالية المنعشين العقاريين.

فقد سجل الفصل الأول من سنة 2025 تراجعا حادا في عدد المعاملات العقارية بنسبة 30,3 في المائة، مما يعكس تراجعا لافتا في الدينامية التي كانت تميز القطاع في السنوات الماضية.

وأوضحت فدرالية المنعشين العقاريين أن هذا التراجع في المعاملات يرتبط مباشرة بانخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 29.3 في المائة، ما يعكس ضعف الإقبال على اقتناء المساكن الجديدة، في ظل استمرار ارتفاع الأسعار وتراجع القدرة الشرائية للمواطنين.

وتزامن ذلك مع تباطؤ في الاستثمارات العقارية، سواء من طرف الأفراد أو الفاعلين الاقتصاديين.

وحسب “مؤشر أسعار الأصول العقارية” الصادر بشراكة بين الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية وبنك المغرب، فقد اتسمت بداية السنة الجارية بركود نسبي في الأسعار، حيث تم تسجيل ارتفاع طفيف بنسبة 0.1 في المائة في أسعار العقارات السكنية، مقابل انخفاض بنسبة 0.1 في المائة في أسعار الأراضي الحضرية و0.3 في المائة في العقارات المخصصة للاستعمال المهني، مما يعكس حالة من التردد والجمود في العرض والطلب داخل السوق العقارية.